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PM आवास: प्लॉट पर कंस्ट्रक्शन के लिए मिलेगा योजना का लाभ? कितना बड़ा ले सकते हैं घर, जरूरी फैक्ट

PMAY: प्रधान मंत्री आवास योजना उन लोगों के लिए फायदेमंद है, जो पहली बार अपना घर खरीद रहे हैं.

Published: June 3, 2020 3:57 PM
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Pradhan Mantri Awas Yojana: प्रधान मंत्री आवास योजना उन लोगों के लिए फायदेमंद है, जो पहली बार अपना घर खरीद रहे हैं. केंद्र सरकार ने पीएम आवास योजना के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) को 31 मार्च 2021 तक बढ़ा दिया गया है. इस योजना सालाना आय के तहत 4 कटेगिरी बनाई गई है और लाभ उन्हीं लोगों को मिलेगा. पीएम आवास योजना के तहत पहली बार घर खरीदने वालों को होम लोन पर ब्याज सब्सिडी प्रदान की जाती है. यह सब्सिडी अधिकतम 2.67 लाख रुपये तक हो सकती है. अगर आप भी इस योजना के पात्र हैं तो इसका लाभ उठा सकते हैं. हालांकि इस योजना को लेकर कुछ जरूरी जानकारियां हैं, जिनके बारे में आपको पता होना चाहिए.

योजना के तहत किसे मिलेगा फायदा

एप्लीकेंट या उसके परिवार के किसी भी सदस्य के नाम पर भारत में कहीं भी कोई पक्का घर नहीं होना चाहिए.
परिवार के किसी भी सदस्य ने पहले सरकार द्वारा शुरू की गई किसी भी हाउसिंग स्कीम का लाभ न लिया हो.
मैरिड कपल हैं तो सिंगल और ज्वॉइंट स्वामित्व दोनों की अनुमति है. लेकिन दोनों विकल्पों के लिए 1 सब्सिडी ही मिलेगी.
इकोनॉमिकली वीकर सेक्शन (EWS), लोअर इनकम ग्रुप (LIG) और मिडिल इनकम ग्रुप CLSS के लिए पात्र हैं.
इस स्कीम के अंतर्गत लाभार्थियों को केवल एक नई रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने या निर्माण करने की अनुमति है.
आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग
महिलाएं (किसी भी जाति या धर्म की)
अनुसूचित जाति और अनुसूचित जनजाति

आय के हिसाब से 4 कटेगिरी

3 लाख से 6 लाख सालाना आय वाले इकोनॉमिकली वीकर सेक्शन (EWS) और लोअर इनकम ग्रुप (LIG), 6 लाख से 12 लाख सालाना आय वाले मिडिल इनकम ग्रुप 1 (MIG1) और12 लाख से 18 लाख सालाना आय वाले मिडिल इनकम ग्रुप 2 (MIG2).

प्लॉट है तो मिलेगा फायदा

हां, इनडिविजुअल हाउस कंस्ट्रक्शन स्कीम के तहत ऐसे लाभार्थियों को पीएम आवास योजना में कवर किया जाता है. उनको मिलने वाले लोन पर ब्याज की छूट मिलती है.

कितना होना चाहिए कॉरपेट एरिया

पीएम आवास योजना के तहत सभी कटेगरी के लिए घर का क्षेत्रफल अलग-अलग है. लेकिन, इसमें कारपेट एरिया को देखा जाता है. दीवारों के अंदर का आने वाला क्षेत्र कारपेट एरिया कहलाता है. यानी यह वह एरिया है जिसमें वास्‍तव में कारपेट बिछाई जा सकती है. इस एरिया में अंदरूनी दीवारों की मोटाई को शामिल नहीं किया जाता है.

EWS कटेगिरी के लिए: 30 वर्ग मीटर
LIG कटेगिरी के लिए: 60 वर्ग मीटर
MIG-I कटेगिरी के लिए: 160 वर्ग मीटर
MIG-II कटेगिरी के लिए: 200 वर्ग मीटर

 

PMAY: किसे कितनी मिलेगी सब्सिडी

अगर आपकी आय 6 लाख रुपये तक सालाना है तो 6 लाख रुपये के लोन पर 6.5 फीसदी की क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी मिलेगी. लोन अधिकतम 20 साल के लिए होना चाहिए.
12 लाख रुपये तक की सालाना कमाई वालों को 9 लाख रुपये तक के लोन पर 4 फीसदी ब्याज सब्सिडी मिलेगी. लोन अधिकतम 20 साल के लिए होना चाहिए.
18 लाख रुपये तक की सालाना कमाई वालों को 12 लाख रुपये तक के लोन पर 3 फीसदी ब्याज सब्सिडी मिलेगी. लोन अधिकतम 20 साल के लिए होना चाहिए.

नोट: PMAY में सब्सिडी की रकम से आपके लोन की रकम घट जाती है और इस तरह आप पर ब्याज का बोझ कम हो जाता है.

किसे कितनी तक छूट

6 लाख तक की सालाना आय वालों को 2.67 लाख, 12 लाख आय वालों को 2.35 लाख और 18 लाख तक सालाना आय वालों को 2.30 लाख तक की सब्सिडी मिल रही है.

कैसे करें आवेदन

प्रधानमंत्री आवास योजना की आधिकारिक वेबसाइट पर लॉग इन करें. आप इस लिंक पर भी क्लिक कर सकते हैं.
https://pmaymis.gov.in/
अगर आप LIG, MIG या EWS कैटेगरी में आते हैं तो अन्य 3 कंपोनेंट पर क्लिक करें.
यहां पहले कॉलम में आधार नंबर डालें. दूसरे कॉलम में आधार में लिखा अपना नाम डालें.
इसके बाद खुलने वाले पेज पर आपको पूरी पर्सनल डिटेल दें, मसलन नाम, पता, परिवार के सदस्यों के बारे में जानकारी.
इसके साथ ही नीचे बने एक बॉक्स पर, जिस पर यह लिखा होगा कि आप इस जानकारी के सही होने को प्रमाणित करते हैं, क्लिक करें.
एक बार सभी जानकारी भरकर सबमिट करने के बाद आपको यहां कैप्चा कोड डालना पड़ेगा.
इसके बाद आप इस फॉर्म को सबमिट करें.

 

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