रेरा इम्पैक्ट: रीयल एस्टेट मार्केट हुआ ज्यादा जवाबदेह

जेएलएल के स्टडी के अनुसार 30 जून 2019 तक देशभर में कुल 43,398 रीयल एस्टेट प्रोजेक्ट्स और 33,270 रीयल एस्टेट एजेंटों ने रेरा के तहत रजिस्ट्रेशन कराया है

रिपोर्ट में विशेषज्ञों ने कहा कि रेरा का वास्तविक प्रभाव अगले कुछ सालों में और साफ होगा

रीयल एस्टेट विनियमन अधिनियम (रेरा) के कार्यान्वयन में तेजी आयी है. लगभग 90 फीसदी राज्य और केंद्र शासित प्रदेशों ने रेरा को अधिसूचित किया है जिससे रीयल एस्टेट बाजार में जवाबदेही बढ़ी है. यह जानकारी संपत्ति परामर्श कंपनी JLL के एक स्टडी में सामने आई है. स्टडी के अनुसार इस क्षेत्र में खरीदारों के विश्वास को फिर से बहाल करने के साथ बाजारों में 2018 में आवास बिक्री में असरदार सुधार देखा गया है. बिक्री में तेजी का दौर 2019 की पहली छमाही में भी जारी रहा. वर्ष 2018 में इसी अवधि की तुलना में आवासीय इकाइयों की बिक्री में 22 फीसदी की वृद्धि हुई.

रेरा से घर खरीदारों का काम हुआ आसान

आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के आंकड़ों पर आधारित जेएलएल के स्टडी के अनुसार 30 जून 2019 तक देशभर में कुल 43,398 रीयल एस्टेट प्रोजेक्ट्स और 33,270 रीयल एस्टेट एजेंटों ने रेरा के तहत रजिस्ट्रेशन कराया है, जो इसके काम करने में आई तेजी को दिखाता है. स्टडी के अनुसार रजिस्ट्रेशन प्रोजेक्ट्स में करीब 69 फीसदी ऐसी हैं जिन पर पहले से काम चल रहा है. इससे किसी रीयल एस्टेट प्रोजक्ट से जुड़े के लिए अपनी प्रोजेक्ट्स तक पहुंच और रजिस्ट्रेशन कराना आसान हो गया है.

रेरा की सफलता का आने वाले समय में पता चलेगा

हालांकि, रिपोर्ट में विशेषज्ञों ने कहा कि रेरा का वास्तविक प्रभाव अगले कुछ सालों में और साफ होगा, क्योंकि परियोजनाएं रेरा रजिस्ट्रेशन में बताएं समय सीमाओं में डिलीवरी करेंगी और खरीदारों और प्रमोटरों के बीच विवाद का प्रभावी समाधान होगा. जेएलएल के भारतीय परिचालन के मुख्य कार्यकारी अधिकारी और कंट्री हेड रमेश नायर ने एक विज्ञप्ति में कहा, ‘‘ रेरा के मुख्य उद्देश्य-पारर्दिशता को बढ़ाना, बाजार में वित्तीय अनुशासन लाना और हितधारकों के बीच जवाबदेही प्रभावी बनाना है. यदि रेगुलेशन प्रभावी रूप से लागू किया जाता है तो यह नया मानदंड बन जाएगा.‘‘ उन्होंने कहा कि आवास श्रेणी में रेरा ने घर खरीदारों और डेवलपरों के बीच एक समान स्तर कायम किया है. नतीजतन भारत के आवासीय क्षेत्र में प्रारंभिक चुनौतीपूर्ण चरण के बाद बड़ा बदलाव आया है. इस क्षेत्र में खरीदारों के विश्वास को फिर से बहाल करने के साथ बाजारों में 2018 में आवास बिक्री में असरदार सुधार देखा गया है.

Get Business News in Hindi, latest India News in Hindi, and other breaking news on share market, investment scheme and much more on Financial Express Hindi. Like us on Facebook, Follow us on Twitter for latest financial news and share market updates.

Financial Express Telegram Financial Express is now on Telegram. Click here to join our channel and stay updated with the latest Biz news and updates.

TRENDING NOW

Business News