नोएडा-ग्रेटर नोएडा में घर खरीददारों के लिए बड़ी खबर! प्रॉपर्टी खरीदना और रजिस्ट्री कराना हुआ सस्ता

इस फैसले से घर खरीदारों पर संपत्ति की रजिस्ट्री का बोझ कम होगा.

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जिला प्रसाशन ने कमर्शियल प्रॉपर्टी के सर्किल रेट में 21 फीसदी की कमी हुई है.

नोएडा और ग्रेटर नोएडा में अब प्रॉपर्टी खरीदना सस्ता हो जाएगा. प्रॉपर्टी खरीद में भारी कमी को देखते हुए ग्रेटर नोएडा जिला प्रसाशन इस वित्त वर्ष सर्किल रेट ना बढ़ाने का फैसला लिया है. इस फैसले का सीधा-सीधा असर यह होगा कि अब नोएडा में घर खरीदना सस्ता हो जाएगा. जिला प्रशासन ने ग्रुप हाउसिंग में 6 फीसदी और कमर्शियल में 25 फीसदी सरचार्ज खत्म करने का फैसला लिया है. इसके साथ ही जिला प्रशासन ने कमर्शियल प्रॉपर्टी के सर्किल रेट में 21 फीसदी कमी की है. इन सभी फैसलों की जानकारी गौतमबुद्ध नगर (नोएडा) के जिलाधिकारी बीएन सिंह ने दी है.

पिछले 4 साल में 1 प्लॉट नहीं बिका

जिलाधिकारी बी एन सिंह ने प्रेस अपनी कॉन्फ्रेंस में बताया है कि हाउसिंग सेक्टर में कंसीड्रेशन अमाउंट और सर्किल रेट में गैप ज्यादा नहीं था. इसलिए जिला प्रसाशन ने 6 फीसदी सरचार्ज रेट हटाने का फैसला किया है. इसके अलावा इस वित्त वर्ष के लिए सर्किल रेट में को नहीं बढ़ाया गया है.

जिलाअधिकारी ने प्रेस कॉन्फ्रेंस में बताया कि गौतमबुद्ध नगर को चार भागों में बांट सकते है. पहला नोएडा, दूसरा ग्रेटर नोएडा, तीसरा दारेटी, और चौथा जेवर. पूरे गौतमबुद्ध नगर में सर्किल रेट अलग-अलग हो गए थे. इसलिए अब सभी जगहों पर एक रेट करने की जरूरत है.
जिला मिजिसट्रेट ने जानकारी दी की कमर्शियल प्रॉपर्टी में टारगेट के हिसाब से कम आमदनी हो रही है. वहीं, इनका डेवलपमेंट भी उम्मीद के मुताबिक नहीं था. नोएडा अथॉरिटी ने 4 साल में कोई सिंगल प्लॉट नही बेचा है.

अलग-अलग रेट्स में कमी की गई

  • नोएडा में कमर्शियल प्रॉपर्टी पर 21फीसदी सर्कल रेट घटाया गया.
  • नोएडा के शॉपिंग मॉल्स में एस्केलेटर्स और एसी की वजह से लगने वाला 6 फीसदी सरचार्ज हटाया.
  • ग्रेटर नोएडा, जेवर और दारेटी सर्किल रेट में इजाफा नहीं
  • बिक्री बढ़ने से स्टाम्प ड्यूटी से कमाई बढ़ेगी
  • यह रेट 1 अगस्त से लागू हो जाएंगे.

रजिस्ट्री होगी सस्ती

बिल्डरों ने कहा है कि नोएडा में कमर्शियल प्लाटों पर सर्किल रेट में प्रस्ताविक कटौती और आवासीय संपत्तियों पर अधिभार हटाने से गौतम बुद्ध नगर में घर खरीदारों के लिये संपत्ति की रजिस्ट्री का बोझ कम होगा.  प्रदेश सरकार की इस पहल से नोएडा, ग्रेटर नोएडा, दारेटी और जेवर इलाकों में आवासी संपत्तियों पर रजिस्ट्री के रेटों पर प्रभाव पड़ेगा.

क्रेडाई के पश्चिमी उत्तर प्रदेश के अध्यक्ष और प्रतीक समूह के चेयरपर्सन प्रशांत तिवारी ने कहा, ‘‘यह अच्छी पहल है. इस जिले की सर्कल रेटों में अभी तक कोई बदलाव नहीं किया गया था. हाल के वर्षों में यह पहला मौका है जब गौतम बुद्ध नगर में ग्रुप हाउसिंग प्रोजक्ट्स की साझा सुविधाओं पर सरचार्ज में कमी की गई. इससे घर खरीदारों पर संपत्ति की रजिस्ट्री का बोझ कम होगा.’’ तिवारी ने कहा कि इस कदम से ऐसे घर खरीदार आगे आ सकते हैं जो कि 2016 में नोटबंदी के बाद से ही घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं.

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