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Brookfield India REIT IPO: सुस्त एंट्री के बाद बढ़ी कमजोरी, इश्यू प्राइस से 6% कमजोर हुआ शेयर

Brookfield India REIT IPO Listing: ब्रूकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट के आईपीओ (REIT IPO) की शेयर बाजार में सुस्त लिस्टिंग हुई है.

Updated: Feb 16, 2021 12:22 PM
Brookfield India REIT IPO ListingBrookfield India REIT IPO Listing: ब्रूकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट के आईपीओ (REIT IPO) की शेयर बाजार में सुस्त लिस्टिंग हुई है.

Brookfield India REIT IPO Listing: ब्रूकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट के आईपीओ (REIT IPO) की शेयर बाजार में सुस्त लिस्टिंग हुई है. कंपनी ने आईपीओ के लिए प्राइस बैंड 274-275 रुपये प्रति शेयर तय किया था. वहीं बीएसई पर यह अपर प्राइस बैंड 275 रुपये की तुलना में 275.05 रुपये पर ही लिस्ट हुआ. लिस्ट होने के बाद शेयर 280 रुपये के भाव तक पहुंचा. वहीं, एनएसई पर इश्यू 281 रुपये पर लिस्ट हुआ. फिलहरल बीएसई पर शेयर 1 रूपये कमजोर होकर 274 रुपये के भाव पर ट्रेड कर रहा है. हालांकि आईपीओ को निवेशकों का अच्‍छा रिस्‍पांस मिला था. यह कनाडा की एसेट मैनेजर कंपनी ब्रूकफील्ड ऐसेट मैनेजमेंट इंक की स्वामित्व वाली भारतीय कंपनी है.

शेयर में बढ़ी कमजोरी

सुस्त लिस्टिंग के बाद ब्रूकफील्ड इंडिया के शेयरों में कमजोरी और बढ़ गई है. शेयर अपने इश्यू प्राइस से 6 फीसदी कमजोर होकर ट्रेड कर रहा है. इश्यू प्राइस 275 रुपये था, जबकि शेयर 258 रुपये तक कमजोर हो गया है.

ब्रूकफील्ड इंडिया का आईपीओ 3 से 5 फरवरी तक खुला था, जिस दौरान यह 7.94 गुना सब्‍सक्राइब हुआ था. आईपीओ का साइज 7.62 करोड़ इक्विटी शेयरों का था, जबकि 60.5 करोड़ इक्विटी शेयरों के लिए बिड मिला था. इंस्टीट्यूशनल निवेशकों के लिए रिजर्व हिस्‍सा 4.8 गुना भरा, जबकि अन्‍य के लिए रिजर्व हिस्‍सा 11.7 गुना भरा था. कंपनी का कहना है कि आईपीओ से मिले फंड का इस्‍तेमाल कर्ज कम करने में किया जाएगा. कंपनी का लक्ष्य इस REIT IPO के जरिये 3800 करोड़ रुपये जुटाने का है.

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कंपनी की वित्‍तीय सेहत

फिस्‍कल ईयर 2020 में ब्रूकफील्ड इंडिया REIT को 15.12 करोड़ का मुनाफा हुआ था. जबकि एक साल पहले कंपनी को घाटा हुआ था. वहीं इस दौरान कंपनी की कुल आय 5.54 फीसदी ग्रोथ के साथ 981 करोड़ रुपये रही थी. मार्च 2020 तक कंपनी पर कुल 6952 करोड़ रुपये का कर्ज था. ब्रूकफील्‍ड मैनेजर की ग्‍लोबली 57800 करोड़ डॉलर की एसेट है. ब्रूकफील्ड इंडिया ने IPO के लिए बैंक ऑफ अमेरिका, सिटीग्रुप और मॉर्गन स्‍टैनले को अपना लीड मैनेजर नियुक्त किया है.

क्या होता है REIT IPO

REIT यानी रियल एस्टेट इंवेस्टमेंट ट्रस्ट ऐसी कंपनी होती है जो रियल एस्टेट ऐसेट्स की यूनिट्स या पोर्टफोलियों में निवेशकों को इंवेस्ट करने का मौका देती है. इसमें निवेशक किसी फिजिकल प्रॉपर्टी के मालिक नहीं होते हैं लेकिन उस संपत्ति से होने वाली कमाई में उनको कुछ फीसदी हिस्सा मिलता है. ये कंपनियां जब आम लोगों और दूसरे निवेशकों से किसी रियल ऐस्टेट प्रॉपर्टी के डेवलपमेंट या निर्माण के लिए फंड्स जुटाने के लिए IPO लाते हैं तो उन्हें REIT IPO कहते हैं. इसमें भी कंपनी लोगों और इंस्टीट्यूशनल इंवेस्टर्स से आम IPO की तरह ही पैसे जुटाती है.

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